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公司榮譽|越秀產業基金榮獲“2020城市更新十大投資機構”

2021-04-16

在近日舉辦的第四屆中國城市更新論壇上,越秀產業基金憑藉在城市更新領域的成功實踐與在夾層投資領域的專業實力,榮膺“2020城市更新十大投資機構”。此次榮獲該獎項,代表行業對公司在夾層投資、城市更新投資領域綜合實力與品牌影響力的充分認可。

 

 

中國城市更新論壇大會由中國城市更新論壇組委會發起,持續聚焦於核心城市人、項目的變化,旨在立足於國內外的優秀案例,分享創新思維,通過技術重構價值,從而推動城市創新。該榜單通過表彰2020年在規劃、建設、運營、投融資等運作模式上表現突出的優秀案例和創新機構,助力城市有機更新與多種改造模式相結合,以用地存量換生態、環境、人才、經濟增量,重構新城市。

 

夾層投資業務是越秀產業基金三大業務板塊之一。公司成立10年來,依託越秀集團產融協同優勢,把握城市化進程中的地產夾層投資機會,在該業務領域實現快速發展,並在業界積累一定聲譽。截止2020年末,公司累計開展夾層投資超過500億元,積累了豐富的經驗。通過靈活的交易結構設計及穩健的風控措施,爲投資人獲取了十分可觀的投資回報,得到了投資人的廣泛認可。

 

20185月,越秀集團發起設立廣州首支城市更新基金——軌交更新基金,該基金作爲致力於推動廣州軌道交通沿線土地整備及場站綜合體開發建設設,打造“轨道+物业”發展體系,以基金收益反哺軌道交通建設,創新地鐵建設投融資模式。

 

同年,越秀產業基金髮起設立越秀商業孵化基金,收購位於廣州火車站附近的財富天地廣場。收購完成後,公司聯合資產管理團隊,對項目進行了重新定位,投入數億元對原有物業進行了大規模升級改造,並重新命名爲悅匯城。2020年,悅匯城順利開業併成爲廣州地標級項目,也是目前廣州西部最大的商業綜合體。在城市土地開發殆盡和新增投資放緩的大背景下,商業地產孵化基金是越秀產業基金存量商業地產“投资-改造升級-運營-退出”模式的成功实践。

 

基於過往豐富的投資經驗和良好的投資業績,20203月,中國人保攜手公司發起設立了規模30億元人民幣的人保越秀粵港澳大灣區產業投資基金(一期),按照市場化、專業化的機制運作,重點投資於粵港澳大灣區內的城市更新、新基建等領域具有穩定現金流的資產。該基金的設立,進一步凸顯了公司作爲粵港澳大灣區領先產業資本運營商的核心競爭力。